Erstes Modulgebäude im Passivhausstandard in Mönchengladbach.

Mit einem einzigartigen Bauprojekt beweist KLEUSBERG einmal mehr innovatives Potenzial und Konzeptführerschaft: Als erstes in der gesamten Branche kombiniert das Wissener Unternehmen mit dem Neubau des St.-Josef-Altenpflegeheims der Caritas in Mönchengladbach-Giesenkirchen den Passivhausstandard mit der zeiteffizienten Modulbauweise.

Die Verknüpfung von Modulbauweise mit Passivhausstandard bei einem Objekt dieser Größenordnung ist bislang weltweit ein Novum. Ein Pflegeheim, sei es als Neu-, Um- oder Ausbau, stellt aufgrund der bestehenden rechtlichen Bestimmungen immer besondere Anforderungen an das ausführende Unternehmen. Hinzukommen bei diesem speziellen Bauvorhaben die technisch anspruchsvollen Vorgaben des Passivhausstandards.

Die Herausforderung: Neubau und Sanierung während des laufenden Betriebs
Das bisherige Altenpflegeheim St. Josef in Mönchengladbach-Giesenkirchen bot 74 Pflegeplätze. Gebaut in den 1960er-Jahren, erfüllte das Haus nicht mehr die Anforderungen eines zeitgemäßen Altenpflegeheims. Mit dem Neubau und dem Teilrückbau des Altgebäudes wird das Pflegezentrum seine Kapazitäten um 84 weitere Pflegeplätze ausweiten. Der verbleibende sanierte Teil und der Neubau bilden zusammen das neue Pflegeheim.

Baudokumentation

Die Reduzierung der Bauzeit betrug etwa 70 bis 75 Prozent. Das ist allein schon deswegen beeindruckend, da ein Passivhaus, verglichen mit einem Standardgebäude, ein sehr anspruchsvolles Bauprojekt darstellt, welches generell mit einer Bauzeitverlängerung einhergeht.

Nach knapp 5 Monaten Bauzeit sind die Bewohner wie geplant am 8. April 2009 eingezogen. Die Projektdokumentation "PROPFLEGE" mit diesem und weiteren Projekten können Sie unter "Infomaterial-Download" herunterladen.