Geschosswohnungsbau, Wohnungsbau, modularer Wohnungsbau

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Modularer Geschosswohnungsbau - nachhaltig, flexibel, schlüsselfertig.

Wenn schnell Wohnraum geschaffen werden soll, bietet KLEUSBERG mit seiner bewährten Stahlskelettbauweise eine echte Alternative zum konventionellen Bauen. Wir setzen Ihre Vorstellungen 1:1 um. Schlüsselfertig mit Festpreis- und Termingarantie nach dem "Alles-aus-einer-Hand- Prinzip". Den Planungsdialog führen wir partnerschaftlich, um Ihre Anforderungen bestmöglich zu erfassen. So können wir Ihr Raum- und Ausstattungsprogramm präzise umsetzen.

Wirtschaftlich: Die kurze Bauzeit, die hohe Flexibilität in der Nutzung und die Anpassungsfähigkeit an künftige Anforderungen machen die KLEUSBERG Bauweise besonders wirtschaftlich. Ganz gleich, ob Sie barrierefreien Wohnraum planen oder Fördermittel für sozialen Wohnungsbau oder besonders effizente Bauweisen in Anspruch nehmen. Unsere erfahrenen Architekten passen die Planung zu 100% auf Ihren Bedarf an.


Wohngesund:
Durch den Einsatz von Baustoffen, die sich günstig auf die Raumluftfeuchte und Raumtemperatur auswirken, schaffen wir eine behagliche Wohnatmosphäre. Unsere geprüften Baustoffe sind schadstoffarm.

Flexibel und Nachhaltig: Auch nach der Errichtung bleiben Sie flexibel. Anpassungen bei sich ändernden Anforderungen sind mit unserer Konstruktion kein Problem, da die Innenwände nicht statisch tragend sind und somit versetzt oder entfernt werden können. Die leicht zugängliche Haustechnik macht alle Umbauten problemlos mit. Und falls einmal größere Änderungen anstehen: Rückbau und Erweiterung sind mit dem modularen Wohnungsbau von KLEUSBERG preiswerter und schneller möglich, als mit jedem anderen Bausystem.

Gebäude-Aufstockung: Grundstücke sind gerade in Ballungsräumen nur begrenzt verfügbar. Der Bedarf an Wohnungen steigt jedoch stetig. Dachaufstockungen können hier die Lösung sein. Dank des weit spannenden selbsttragenden Stahlrahmens sowie des niedrigen Eigengewichts der Module können selbst Dachflächen um weitere Geschosse aufgestockt werden, die in herkömmlicher Bauweise nicht bebaut werden dürfen. Das schafft schnell zusätzlichen Wohnraum ohne wesentliche Beeinträchtigung des Bestands.

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Werthaltige Architektur

Gute Architektur ist dauerhaft werthaltig. KLEUSBERG arbeitet von Anfang an mit erfahrenen Architekturbüros zusammen. Je früher wir in Ihre Planung eingebunden werden, umso wirtschaftlicher und präziser das Ergebnis. Das KLEUSBERG Bauprinzip bietet die gleiche Gestaltungsfreiheit wie Sie es von anderen Bausystemen gewohnt sind. Thermisch getrennte Putz-, Holz- oder Ziegelfassaden führen wir genauso aus wie Ganzglaskonstruktionen. Mit dieser Freiheit in der Gestaltung integrieren wir unsere Bauten in jedes urbane Umfeld. Selbst schwierige Aufgaben, bei denen etwa Überbauungen oder Aufstockungen zu realisieren sind, werden mit dem KLEUSBERG Wohnungsbau gelöst.

Wohlfühl-Wohnungen

Im Innenraum lässt unser modularer Wohnungsbau eine hohe Flexibilität der Grundrisslayouts zu, da wir sämtliche statischen Lasten über die Außenwände abtragen. Die Einschränkung durch „Tragende Innenwände“ kennen wir nicht. So kann KLEUSBERG großzügige Raumfolgen realisieren. Bei der Wahl der Decken und Wand-Oberflächen sowie der Bodenbeläge haben Sie freie Wahl. Wir realisieren Wohnräume, Küchen und Bäder in jeder Qualität und Ausführung.

Kommunikative Außenräume

In der Gestaltung der Außenanlagen arbeiten wir mit erfahrenen Landschaftsarchitekten zusammen. Eine besonderer Aufenthaltsqualität im Freien - etwa mit Urban-Gardening–Konzepten – bindet Ihre Mieter auf Wunsch an das Objekt.

Mit Sicherheit gebaut

KLEUSBERG Wohnbauten erfüllen selbstverständlich alle Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz sowie Bauphysik. Unsere jahrzehntelange Erfahrung aus unzähligen realisierten Projekten z. B. im Klinik-, Verwaltungs- und Schulbau bietet Ihnen 100% Sicherheit, dass alle gesetzlichen Normen, Bestimmungen und Vorgaben eingehalten werden. Selbst höchste energetische Standards wie z. B. Passiv- oder Plusenergiehaus sind möglich. 
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