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FAQ - Fragen und Antworten

Hier geben wir Ihnen Antworten auf vielfach gestellte Fragen aus dem Mietbereich.
Falls Sie für spezielle Themen nachstehend keine Antwort finden, rufen Sie uns bitte an. Unsere Fachberater geben Ihnen gerne die gewünschten Auskünfte.

Die Mietsysteme von KLEUSBERG
  • Welche Miet-Systeme liefert KLEUSBERG? 

    KLEUSBERG vermietet zwei Miet-Systeme:

    Die Serie 700/2500/3000 für den Einsatz auf der Baustelle sowie die Mobilen Mietgebäude der anspruchsvollen PLUS-Serie für den Einsatz bei Industrie, Handel, Gewerbe und öffentlichen Auftraggebern.

    Nachstehende Fragen und Antworten beziehen sich ausschließlich auf die PLUS-Serie.

    Mobile Mietgebäude / Mietcontainer im Ausstattungsvergleich
  • Wo werden die einzelnen Raumeinheiten
    hergestellt?

    KLEUSBERG produziert ausschließlich in eigenen Werken in Deutschland.

    Hergestellt werden die einzelnen Raumeinheiten in den Werken Wissen-Wisserhof und Dölbau/Saale.
    Mietrückläufer werden für den nächsten Mieteinsatz in den KLEUSBERG Werken Wissen-Frankenthal, Remseck/Neckar und Dölbau.

  • Was kann KLEUSBERG für mein Mobiles Mietgebäude liefern?

    KLEUSBERG kann auf Wunsch eine komplett schlüsselfertige Lieferung und Leistung erbringen.
    Beginnend bei den Fundamentenierungsarbeiten, über Antransport und Montage der Raumeinheiten, schlüsselfertigem Ausbau incl. Teppichboden, Verkabelung für Daten und Brandmeldeanlage, Serverschrank, Montage verschiedener Heizysteme und Küchenzeiten bis hin zur Vermietung hochwertiger Möbel und Einrichtungen bietet KLEUSBERG ein umfangreiches Liefer- und Leistungsprogramm.
    Hierbei sind auch Ihre Sonderwünsche problemlos realisierbar.

    Aber auch die Beantragung der Baubenehmigung - gerne auch in Verbindung mit Ihrem Architekten - übernimmt KLEUSBERG gerne für Sie.

  • Dürfen wir Ihnen KLEUSBERG Mobile Mietgebäude im Kundeneinsatz zeigen?

    KLEUSBERG zeigt Ihnen gerne Mobile Mietgebäude - überall in Deutschland.
    Damit Sie wissen, welche Vorzüge die Mieteinheiten von KLEUSBERG Ihnen bieten.

    Gerne kommen wir aber auch mit unserem Präsentationsmodul zu Ihnen ins Unternehmen.
    Dann können alle Beteiligten in Ihrem Hause sich von den Qualitäten der Mieteinheit überzeugen.

    Sprechen Sie mit uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

  • Werden die Vorschriften der Arbeitsstättenverordnung eingehalten?

    Ja, KLEUSBERG Mobile Mietgebäude entsprechen den Vorschriften der Arbeitsstättenverordnung für Büro- und Sozialräume.  
    Dies ist jedoch maßgeblich davon abhängig, wie kundenseits die Räume möbliert und eingerichtet werden.

    Die Vorschrift in der Arbeitsstättenverordnung, dass bei sommerlichen Temperaturen in den Mieteinheiten gewisse Wärmegrade nicht über-
    schritten werden, werden jedoch nur mit gegen Mehrpreis lieferbaren Klimageräten erreicht.

  • Welche Schadstoffe gibt es in KLEUSBERG Mobilen Mietgebäuden? 

    Natürlich keine!
    Die Mobilen Mietgebäude entsprechen allen in Deutschland geltenden Richtlinien, Verordnungen und Empfehlungen bezüglich Schadstoffen und Raumluftwerten.
    Im Gegensatz zu Wettbewerbsprodukten, wo nur für einzelne Baustoffe der Mietcontainer ein Umweltzeichen - z.B. "Blaucher-Engel" vorliegt, hat KLEUSBERG als erster Vermieter das komplette Mietgebäude durch den TÜV messen lassen. Die erfolgreiche Prüfung wurde durch die TÜV-TOXPROOF-Zertifizierung Nr. 5037111 bestätigt.  
    Aber auch durch permanente Kontrollmessungen des TÜV-Rheinland bei erstellten Objekten wird bestätigt: KLEUSBERG Mobile Mietgebäude sind nicht mit Schadstoffen belastet.

    Lassen Sie sich daher im Angebots-Vergleich vom Wettbewerber das TOXPROOF- oder ein vergleichbares Zertifikat über die Prüfung von Schadstoffen und Raumluftwerten des Gesamtgebäudes vorlegen.
    Akzeptieren Sie keinen Nachweisversuch auf Baustoffebene, der über "Blauer-Engel-" oder anderen Umweltzeichen geführt wird.     

      PlanungssoftwareDetailinformationen zu KLEUSBERG und TOXPROOF®

  • Wie wird der Güteschutz entsprechend Landesbauordnung gewährleistet?

    Die KLEUSBERG Mietcontainerproduktion wird von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau- und Fertighäuser e.V., Bad Honnef überwacht. Die Werke Wissen und Kabelsketal-Dölbau sind entsprechend Gütezeichen RAL-GZ 613 (Stahlsystembauweise) zertifiziert.

    Zusätzlich ist die Mietcontainer-Produktion und -Aufarbeitung entsprechend Gütezeichen RAL-GZ 619 (Mobile Raumeinheiten) zertifiziert.

  • Wer versichert das Mietobjekt?

    Eine Versicherung des Mietobjektes ist obligatorisch.
    In der Regel versichert KLEUSBERG das Mobile Mietgebäude gegen eine monatliche Versicherungsgebühr, die der Mieter zu tragen hat.
    Versichert sind hierbei die Risiken
    - Feuer
    - Leitungswasser
    - Sturm
    - Hagel
    - Einbruch-Diebstahl.

    Hierbei ist der Liefer- und Leistungsumfang versichert, der von KLEUSBERG erbracht wurde.

    Je Schadensfall und je Mieteinheit (Einzelcontainer) besteht eine Selbstbeteiligung durch den Mieter in Höhe von € 500,00.

    Falls der Mieter im Rahmen seiner Versicherungsverträge das Objekt versichert hat, ist dies durch Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung dem Vermieter nachzuweisen.

     

Maße – Geschossigkeit – Raumaufteilung
Baugenehmigung - Fundamente - Statik
  • Ist für die Aufstellung der Mobilen Mietgebäude eine Baugenehmigung erforderlich?
    Grundsätzlich ist für alle baulichen Maßnahmen die Einholung einer Baugenehmigung erforderlich. Je nach örtlichen Vorschriften genügt jedoch eine Anzeige an die Baubehörde, dass man beabsichtigt, für die Dauer von X-Monaten Mietcontainer aufzustellen.
  • Wer beantragt die Baugenehmigung?
    Die Baugenehmigung wird in der Regel vom Kunden oder seinem Architekten beantragt.
    Die Beantragung der Baugenehmigung kann als Dienstleistung auch von KLEUSBERG durchgeführt werden.     
  • Welche Unterlagen liefert KLEUSBERG für
    die Beantragung einer Baugenehmigung?

    Für die Mobilen Mietgebäude liefert KLEUSBERG nach Auftragserteilung ein komplettes Bauantragspakete Hierin enthalten sind:
    - Prüfbericht zur Typenstatik (dreigeschossige Aufstellung).
    - Grundriss-, Ansichts- und Schnittzeichnungen.
    - Wärmeschutznachweis bzw. Nachweis der EnEV-Werte.
    - Brandschutzgutachen.
    - Zertifikat Gütezeichen RAL-GZ 613 (Stahlsystembauweise)
    - Zertifikat Gütezeichen RAL-GZ 619 (Mobile Raumsysteme)
    - TÜV TOXPROOF-Zertifikat
    - Bescheinigung über die Herstellerqualitfikation zum Schweißen von
      Stahlbauteilen nach DIN 18800-7, Klasse D

    Außerdem wird nach erfolgter Montage die Errichterbescheinigung nach VDE 0100 nachgereicht.

     

  • Welche Fundamentierung ist für die Mobilen Mietgebäude erforderlich?

    Die Art der Fundamentierung steht in Abhängigkeit von der Objektgröße, der Standdauer des Gebäudes und des Untergrundes auf dem Baugelände.

    Bei einzelnen Raumeinheiten und kleineren Gebäude in ebenerdiger und zweigeschossiger Bauweise genügt in der Regel eine planebene und ausreichend tragfähige Fläche, z. B. ein vorhandener Parkplatz oder eine betonierte bzw. asphaltierte Fläche. Hier werden dann bei der Montage der Raumeinheiten Spezial-Unterlegplatten oder verzinkte Stahlplatten zum Niveauausgleich verlegt.
    Bei Aufstellung auf nicht ausreichend befestigtem Untergrund sowie Mietzeiten von mehreren Jahren müssen Fundamente erstellt werden, die frostfrei gegründet sind.

    Alternativ hierzu kann die Fundamentierung auch mit Spezial-Betonplatten erfolgen.

    Im Rahmen eines evtl. Baugenehmigungsverfahrens muss die Art der Fundamentierung mit der Baubehörde abgeklärt werden.

    Bei kundeseitiger Ausführung der Fundamente liefert KLEUSBERG einen entsprechenden Fundamentplan. 

    Sämtliche Fundamentierungsarbeiten können auch von KLEUSBERG als Dienstleistung ausgeführt werden.

  • Ist das Dach begehbar bzw. belastbar?
    Die Dächer aller Mobilen Mietgebäude-Typen sind begehbar. Für die Lagerung von Materialien ist die Dachfläche jedoch nicht vorgesehen.
    Daher ist eine Belastung – außer mit Schneelast – nicht möglich.
  • Welche Schneelasten haben die
    Mietcontainer?

    Die Schneelast beträgt 1,0 kN/m² bei zweigeschossiger Bauweise und
    1,4 kN/m² bei eingeschossiger Bauweise.

    Mieteinheiten mit einer höheren Schneelast bis 4,0 kN/m² sind als Option lieferbar.

    Für alle Regionen Deutschlands können die Mieteinheiten als Option mit den erforderlichen Windlasten, der geforderten Erdbebensicherheit sowie sonstigen statischen Erfordernissen geliefert werden. .

Fassade - Innenbeplankung - Deckenbeplankung
  • Was wird als Innenbeplankung und Deckenplatte eingebaut und in welchen Farben?

    Die Innenbeblankung und Deckenplatte wird aus Holzwerkstoffplatten ausgeführt. Der Farbton der Platten ist "weiß".

    Die Decke kann als Option auch als Aktustikdecke geliefert werden.

    Bei besonderen Brandschutzanforderungen werden Wände und Decken ggf. mit Gipskartonplatten beplankt. 

  • Können die Innenwände auch tapeziert werden?
    Dies ist bei den serienmäßigen Innenbeplankungen leider nicht möglich.
    Nur bei Ausführung der Innenwände mit Gipskartonplatten-Beplankung (Option) kann eine Tapete aufgebracht werden.
  • Welche Außenbeplankung haben die Mieteinheiten und wie sind sie lackiert?

    Die Mobilen Mietgebäude aus PLUS-Containern haben an der stirnseitigen
    Fensterseite eine Kassetten-Fassade mit Attika-Blende.
    An den Längsseiten sind diese Mietcontainer mit einem Profilblech beplankt.
    Die Längsseiten können ials Option auch mit Kassetten-Fassade
    ausgeführt werden.

    Die serienmäßige Lackierung erfolgt mit wasserlöslichem Lack in RAL 7040.
    Alle Mieteinheiten können als Option in jedem RAL-Farbton (außer Metallic-Farbton) - also auch Ihre Firmenfarbe - geliefert werden.

Fußboden – Fußbodenbeläge
  • Wie hoch sind die Verkehrslasten bei
    den Mietcontainern?

    Im Erdgeschoss beträgt die Verkehrslast incl. Trennwandzuschlag 3,8 kN/m² und in den Obergeschossen bis zu 2,8 kN/m².
    In Fluren, Treppenhäusern und Außentreppen ist eine Verkehrslast von 5,0 kN/m² nachgewiesen und für begrenzte Flächen (z. B. für Banktresore u.ä.) können Bodenlasten im Erdgeschoss bis 10,0 kN/m² realisiert werden.

Bauphysik
  • Wie wird die Feuerwiderstandsdauer für
    30 Minuten nachgewiesen?

    Gemäß Gutachten der zertifizierten MFPA Leipzig haben KLEUSBERG Mobile Mietgebäude eine Feuerwiderstandsdauer von 30 Minuten. Dies wurde in einem Naturbrandversuch nachgewiesen.

    Die innenliegenden Treppenhäuser werden in Brandschutzklasse F 90 geliefert und die Gangcontainer können in Brandschutzklasse F 30 erstellt werden.

    Sämtliche am Mietcontainer eingebauten Materialien entsprechen mindestens der Baustoffklasse B 1.

  • Wie sind Fußboden, Außenwände und
    das Dach gedämmt?

    Serie 2500/3000 PLUS gemäß EnEV 2009 für Mietzeiten bis 24 Monate.
    Angegeben sind der Wert für den Bauteilbereich und in Klammern der Wert für den Gefachbereich:

    • Dach: 120 mm Mineralwolle WLG 035, U-Wert 0,39 W/m²K (0,26 W/m²K) 
    • Außenwände: 100 mm Mineralwolle WLG 035,
      U-Wert 0,37 W/m²K (0,32 W/m²K) 
    • Fußboden: 120 mm Mineralwolle WLG 035,
      U-Wert 0,45 W/m²K (0,25 W/m²K)

    Serie 2750/3750 PLUS gemäß EnEV 2009 für Mietzeiten bis 24 Monate.
    Angegeben sind der Wert für den Bauteilbereich und in Klammern der Wert für den Gefachbereich:. 

    • Dach: 170 mm Mineralwolle WLG 035, U-Wert 0,29 W/m²K (0,19 W/m²) 
    • Außenwände: 100 mm Mineralwolle WLG 035,
      U-Wert 0,37 W/m²K (0,32 W/m²K) 
    • Decke/Dach: 170 mm Mineralwolle WLG 035,
      U-Wert 0,29 W/m²K (0,19 W/m²K)

    Serie 2750/3750 PLUS EnEV incl. KlimaFix-Dach
    gemäß EnEV 2009 für Mietzeiten bis 60 Monate.
    Angegeben sind der Wert für den Bauteilbereich und in Klammern der Wert für den Gefachbereich:

    • Dach: 170 mm Mineralwolle WLG 035 und 60/94 mm PUR-Hartschaum
      [als Option auch mit Mineralwolle statt PUR-Hartschaum lieferbar],
      U-Wert 0,16 W/m²K (0,12 W/m²K)
    • Außenwände: 160 mm Mineralwolle WLG 035,
      U-Wert 0,23 W/m²K (0,20 W/m²K] 
    • Fußboden: 170 mm Mineralwolle WLG 035,
      U-Wert 0,29 W/m²K (0,19 W/m²K)

    Serie 2750/3750 PLUS EnEV incl. KlimaFix-Dach und ThermoBoden
    gemäß EnEV 2009 für Mietzeiten bis 60 Monate.
    Angegeben sind der Wert für den Bauteilbereich und in Klammern der Wert für den Gefachbereich:

    • Dach: 170 mm Mineralwolle WLG 035 und 60/94 mm PUR-Hartschaum
      [als Option auch mit Mineralwolle statt PUR-Hartschaum lieferbar],
      U-Wert 0,16 W/m²K (0,12 W/m²K)
    • Außenwände: 160 mm Mineralwolle WLG 035,
      U-Wert 0,23 W/m²K (0,20 W/m²) 
    • Fußboden: 170 mm Mineralwolle WLG 035 und 60 mm PUR-Hartschaum,
      U-Wert 0,17 W/m²K (0,15 W/m²K)


    Die Serie 2500/3000 PLUS kann als Option auch mit KlimaFix-Dach und/oder ThermoBoden geliefert werden.

     

     

Elektro-Installation
  • Wie werden die Mieteinheiten elektrisch angeschlossen?

    Die Mobilen Mietgebäude der PLUS-Serie werden hinter der Attika-Blende elektrisch untereinander verbunden.
    Dies ist im Liefer-/Leistungsumpfang von KLEUSBERG enthalten.
    Mittels mitgeliefertem Verbindungskabel werden die angestellten Einheiten geschleift. Dies kann - je nach elektrischem Anschlusswert
    der einzelnen Module - mit bis zu 4 Einheiten erfolgen.
    Werden mehr als 4 einzelne Raumeinheiten montiert, gehört auch der Hauptverteiler zum Lieferumfang von KLEUSBERG.

    Der Hauptanschluss zur Mieteinheit bzw. zur Hauptverteilung erfolgt in der Regel kundenseits.

  • Werden bei der Elektro-Installation auch besondere örtliche Vorschriften berücksichtigt und wie berücksichtigen Sie unsere firmeneigenen Vorschriften?

    Die Elektroinstallation wird nach VDE 0100 ausgeführt. Falls Sie weitergehende, firmenbezogene Elektroinstallations-Vorschriften haben, muss geprüft werden, ob wir diese Installationsvorschriften mit unseren Mieteinheiten erfüllen können.

    Jeder einzelne Raumeinheit hat eine autarke Elektro-Installation mit Sicherungskasten, ausreichender Absicherung, Lampen, Schaltern und Steckdosen.     

Wasser-Abwasser-Installation
  • Wie erfolgt der Wasser-Anschluss - wie der
    Abwasser-Anschluss und wer verrichtet
    diese Arbeiten?

    Wasser-Anschluss und Abwasser-Anschluss erfolgen bei den Mieteinheiten in der Regel in einem zentralen Anschlusskasten, der
    geschützt in der Außenwand eingebaut ist. Bei einigen Typen ist der Anschluss auch unter dem Container erforderlich.

    Über die Anschlussmöglichkeiten informieren wir Sie im Auftragsfalle.
    Der Wasser-Anschluss erfolgt durch eine ¾ bzw. 1-Zoll-Leitung, die im Anschlusskasten angeschlossen wird. Der Abwasser-Anschluss erfolgt
    mittels Abwasserleitungen mit NW 100.Bei Kleinküchen oder einzelnen Waschbecken ist ein Abwasser-Anschluss in NW 50 erforderlich. Der
    Anschluss von Wasser und Abwasser erfolgt in der Regel bauseits durch den Kunden. Die Zu- und Abflussleitungen sind frostsicher zu
    verlegen.

Heizung – Lüftung – Klima
  • Wie werden die Mieteinheiten beheizt?
    Die Mobilen Mietgebäude werden serienmäßig mittels Elektro-Direktheizern beheizt.

    Als Option können energiesparende Inverter-Splitgeräte zum Heizen und Kühlen geliefert werden.
    Weiterhin können die Mieteinheiten auch mit einer Warmwasserheizung versehen werden. Das Heizmedium kommt entweder aus einem bauseits vorhandenen Warmwasser-Netz oder es wird in Mietgebäude über Außenwandtherme erzeugt.
    Die Installation einer Warmwasser-Heizung ist jedoch erst bei längeren Mietzeiten wirtschaftlich sinnvoll.

  • Ist auch eine Klimaanlage lieferbar?
    Für die Mietgebäude sind Klimageräte mit Split-Technologie lieferbar. Der außen auf der Wand montierte Verdampferteil und das mobile Kühl-Innenteil sind mit einem flexiblen Schlauch verbunden.

    Weiterhin können energiesparende Inverter-Splitgeräte zum Heizen und Kühlen geliefert werden.     
Einrichtung-Ausstattung
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