Mietsystem Moduline ®

Das Mietgebäudekonzept mit Zukunftsperspektive

Ihr neuartiger modularer Baukasten für anspruchsvolle und individuelle Gebäudelösungen zur Langzeitmiete mit Kaufoption
ModuLine® von KLEUSBERG bietet – anders als herkömmliche temporäre Mietsysteme – ein richtiges Gebäude für dauerhafte Nutzung ohne baurechtliche Einschränkungen. Erfüllung der EnEV, geprüfter Brandschutz, gute Raumakustik und gesundes Raumklima. Aufgrund des flexiblen ModuLine® Gestaltungsrasters ohne tragende Innenwände lassen sich Grundrisse nach Kundenwunsch und Nutzungsanforderung individuell realisieren – vom Einzelbüro bis zu großzügigen Konferenzräumen, Open-Space-Bereichen mit Glastrennwänden, Aufenthalts- oder Pausenräumen u. v. m. Spätere Anpassungen sind jederzeit einfach möglich.

Profitieren Sie von den
Vorteilen des modularen Bauens

ModuLine® ist die ideale Kombination aus wertiger Architektur sowie vielfältigen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von den Vorteilen des modularen Bauens, die Ihnen jederzeit das bedarfsgerechte Erweitern, einen Standortwechsel oder das Zurückbauen Ihres Gebäudes ermöglichen.
Entdecken Sie die unterschiedlichen Einsatz- und Nutzungsbereiche von ModuLine®

Moduline® Portfolio

Entdecken Sie den ModuLine® Mehrwert

ModuLine® Webspecial

Das Beste aus zwei Welten – Bauen und Mieten

Flexibel hoch Zwei: Bauen und mieten

Mit ModuLine® vereint KLEUSBERG anspruchsvolle Büroimmobilien in Modulbauweise mit den Vorzügen mobiler Mietraumlösungen. Eine Kombination, die Ihnen nicht nur großen finanziellen Spielraum verschafft. So können Bürogebäude in jeder Größe bis zu 80 % schneller mit individuellem Gestaltungsrahmen verwirklicht werden.

Ganz gleich, für welche Gebäudegröße Sie sich heute entscheiden, die räumliche Zukunft ist mit ModuLine® jederzeit wandlungs- und ausbaufähig. Ergibt sich nach Ablauf der Mietzeit weiterer oder sogar dauerhafter Nutzungsbedarf, kann das Gebäude entweder länger gemietet oder optional käuflich übernommen werden. Selbstverständlich können Sie ModuLine® Gebäude auch direkt kaufen. Eine Standortverlegung ist dank des modularen Prinzips ebenfalls möglich. ModuLine® – die Freiheit, beweglich zu bleiben, gehört zum Konzept.

Exakt abgestimmt, schnell verfügbar

Bauen und investieren? Oder doch lieber eine bestehende Immobilie anmieten? Mit ModuLine® haben Sie jetzt eine echte Alternative, die Ihnen Raum genau dort bietet, wo Sie diesen benötigen. Und weil es Gebäude für individuelle Nutzungsanforderungen nicht von der Stange gibt, bieten wir Ihnen bei der Gestaltung sowie Ausstattung vielfältige Möglichkeiten. Damit wird der Anspruch an wirtschaftliche Bürogebäude mit Charakter auf hochwertige Weise realisiert. Mit unserem modularen Bauprinzip sind Sie auch in puncto Größe, Geschossanzahl und Grundrissgestaltung flexibel.

Dank einer rationellen, qualitätszertifizierten Vorfertigung ist KLEUSBERG in der Lage, mehrere Tausend Quadratmeter Gebäudefläche in nur einer Woche vorzufertigen. Nach der Montage der Gebäudeelemente vor Ort wird die Fassade sowie der Innenausbau komplettiert, sodass Sie in der Regel bereits nach wenigen Wochen einziehen können. Alle ModuLine® Vorzüge erhalten Sie nach dem bewährten „Alles-aus-einer-Hand-Prinzip” zur Langzeitmiete. Das erspart Ihnen nicht nur die Investition, sondern zudem noch Zeit.

Individuelle, hochwertig ausgestattete Gebäude

Ihre Philosophie soll sich auch im Erscheinungsbild Ihres Gebäudes und in den Räumlichkeiten widerspiegeln. Mit ModuLine® gibt Ihnen KLEUSBERG die Möglichkeit, individuell auf Ihre Nutzung sowie die Bedürfnisse der darin arbeitenden, lernenden und lebenden Menschen abgestimmte Raumkonzepte zu verwirklichen. Ob eine offene Gestaltung nach dem "Open-Space-Prinzip", lichtdurchflutete Großräume mit kommunikativem Charakter oder eine abgeschlossene Raumstruktur – ModuLine® ermöglicht Ihnen Grundrisse nach Maß und Räume mit Charakter.

Natürlich setzt KLEUSBERG als nachhaltig orientierter Hersteller auf Energieeffizienz, Wiederverwendbarkeit und die Möglichkeit einer anpassungsfähigen Umgestaltung durch Um- oder Ausbau. Technische Gebäudeausrüstung auf dem neusten Stand trägt dabei ebenso wie die hervorragende Wärmedämmung zu niedrigen Betriebskosten und hohem Komfort bei.
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